Kecskemét – Ballószögön 3 szobás családi ház

Építési engedéllyel rendelkező projekt – modern, családbarát otthon Ballószögön, Kecskemét közelében

Ballószög kedvelt, nyugodt környezetében eladó egy 85 m²-es, nappali + 3 szobás, modern könnyűszerkezetes családi ház. Kiváló választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, valamint mindazoknak, akik korszerű otthonra és kertvárosi életre vágynak.

A ház tervezésekor fontos szempont a megfelelő hőszigetelés, az energiatakarékos működés és a korszerű műszaki megoldások alkalmazása, hogy az otthon fenntartása hosszú távon is gazdaságos legyen.

Műszaki tartalom és kényelmi megoldások

• Hatékony hőszigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés és a falszerkezetben elhelyezett kőzetgyapot szigetelés segíti az energiafelhasználás csökkentését.

• Korszerű ablakok: 6 légkamrás, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, beépített redőnyökkel és szúnyoghálóval.

• Kényelmes fűtés: kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, a leírás szerinti megújuló energiaforrással kiegészítve.

• Egyéni ízléshez igazítható belső terek: a meghatározott keretösszegen belül választhatók a hideg- és melegburkolatok, a beltéri ajtók, a falak színei, valamint a szaniterek és csaptelepek.

• Tartós tetőfedés: minőségi Terrán Renova betoncserép.

Igény szerint kérhető további munkák

A Gaia Szíve Kft. külön megrendelés alapján vállalja a terasz és a járda térkövezését, a kert és a telek tereprendezését, továbbá a konyhabútor egyedi gyártását és beépítését.

Mindennapi kényelem, családbarát környezet

A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, gyermek- és felnőtt háziorvosi rendelés, gyógyszertár, valamint sportpálya is elérhető. Kecskemét belvárosa autóval körülbelül 10–15 perc alatt megközelíthető.

Állami támogatások és finanszírozási lehetőségek

Az ingatlan kialakítása kiindulópontot jelenthet az elérhető otthonteremtési támogatások és finanszírozási konstrukciók megvizsgálásához.

CSOK Plusz: jogosultság esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetősége is felmerülhet gyermekes vagy gyermeket vállaló családok számára. Az igénybevétel feltételeit minden esetben az aktuális szabályozás határozza meg.

5%-os ÁFA: az ingatlanra, illetve az építkezésre a jogszabályi feltételek teljesülése esetén kedvezményes, 5%-os áfamérték vonatkozhat. Ennek alkalmazhatóságát az építkezés konkrét körülményei alapján szükséges ellenőrizni.

Az ingatlanról készült berendezett, burkolt enteriőrképek mesterséges intelligenciával készített illusztrációk. A látványtervek inspirációt nyújtanak a lehetséges belső kialakításhoz, és nem feltétlenül tükrözik a megvalósult állapotot.